La proposition
Devenir propriétaire / Bénéficier du projet
Prendre sa retraite ou télétravailler au calme
... la campagne à sa porte ! avec la Foncière Rurale Solidaire c’est possible !
Disposer d’un logement entièrement rénové
aux charges de chauffage ou de climatisation réduites, avec la Foncière Rurale Solidaire c’est aussi possible !
Devenir propriétaire de son nouveau chez soi
pour le prix d’un loyer modéré! avec la Foncière Rurale Solidaire c’est même possible !
Un nouveau type de vie avec la Foncière Rurale Solidaire
faire du neuf avec de l’ancien, faire revivre nos villages et s’y fabriquer ensemble une vie à taille humaine
En pratique
FRS propose un parc locatif aux prix attractifs. Au départ vous serez locataire. Nos logements FRS ont un loyer au m2 encadré, calculé selon l’emplacement géographique précis, aujourd’hui par exemple 5.5€/m2/mois (moyenne) dans le secteur Hauts Cantons de l’Hérault 34. Ces prix sont accessibles sous conditions de ressources. Fixés par l'Etat, les plafonds couvrent 60% de la population. En 2023, vous êtes éligible à nos logements dits sociaux (LOC2), si les revenus imposés de votre ménage ne dépassent pas par personne (p)/an: 1p = 22 477€/an 2p =30 018€/an 3p = 36 098€/an. Vérifiez ici le coût plafond d’un loyer modéré à l’emplacement précis de votre choix
La proposition FRS : devenir propriétaire au prix d'une location !
Conditions pratiques d’accès à la proposition L'originalité de FRS est de pouvoir proposer aux habitants de ses logements, 6 ans après leur arrivée, de pouvoir acheter le droit d'usage des lieux, pour eux, leurs proches, leurs descendants...en devenant propriétaire de l'usufruit . Votre loyer rembourse l’achat de votre droit d’usufruit, 60% environ de son prix de revient neuf (= coût d’achat initial + frais divers + travaux rénovation). Vous pourrez revendre ce droit** ou le transmettre** (conjoints, descendants…) . Mettez ainsi de côté une part importante du loyer, retrouvez la plus tard lors de la revente du bien.
La contrepartie: savoir transmettre cet avantage d'accès possible à un logement neuf , de petit prix, a celles et ceux qui habiteront là plus tard. Les habitants de la FSR s'engagent librement et contractuellement à - tenir les lieux dans le meilleur état possible, le plus longtemps possible, - renoncer à toute plus value lors de la revente pour aider à faire baisser le prix d'accès aux logements pour les générations futures. Ainsi les lieux vont rester en bon état et pourront accueillir très longtemps des habitants heureux de vivre dans des logements de qualités. . ** application de plafonds de ressources pour les occupants Vous souhaitez bénéficier du programme ?
